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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi in zona Campo a Mare a 219.000 € (cod.66176f44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi Campo a Mare, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Puglie nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA NAPOLEONE, VIA SICILIA, VIA MINCIO, V...) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 3.095 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo a Mare pressi Via Puglie) è pari a
2.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Campo a Mare (+23,11%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Campo a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
OPEN HOUSE Sabato 26 settembre, dalle 10:00 alle 12:30: vieni a scoprirla di persona! Posti limitati! Prenota subito il tuo slot orario! A Roseto centro sud, proponiamo in vendita un piano terra con ingresso indipendente e corte privata tutta sua: se ne trovano pochi, e questo abbina 80 metri quadri interni a 70 metri quadri di spazio esterno personale. Un cancello ampio introduce alla corte e lascia anche la possibilità di ricavarci due posti auto, un vantaggio non da poco a due passi dal mare. COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno – con angolo cottura e camino Due ampie camere da letto – una con bagno in camera Ampio disimpegno Due bagni Corte esterna privata di 70 mq – ingresso indipendente, possibilità di posto auto GLI AMBIENTI: Dalla corte si entra direttamente nel soggiorno, dove l'angolo cottura e il camino diventano il cuore della casa: il punto in cui d'inverno ci si raccoglie e d'estate si passa dall'interno all'esterno senza soluzione di continuità. Due camere generose, di cui una con bagno privato, pensata per chi cerca comodità e un po' di indipendenza in più anche dentro casa. Completa gli ambienti un secondo bagno, ristrutturato come l'altro, con finiture nuove e funzionali. I DETTAGLI CHE CONTATO: Le finestre (alcune in legno, alcune in PVC) sono tutte dotate di zanzariere, un particolare che si apprezza soprattutto vivendo la casa con le porte aperte sulla corte. Ed è proprio la corte, tra primavera ed estate, a diventare un vero prolungamento dell'abitazione: lo spazio giusto per pranzare all'aperto, ricevere amici, lasciare che i bambini giochino senza pensieri. LA POSIZIONE: Siamo a due passi dal mare, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una zona vissuta tutto l'anno, non solo d'estate, il che rende la casa comoda in ogni stagione tanto quanto lo è nei mesi di alta stagione. A CHI È ADATTO: Questa soluzione si presta a più di un utilizzo. È perfetta come abitazione principale per chi cerca spazio, indipendenza e uno spazio esterno vero, senza allontanarsi dai servizi. Fu[…]
