Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi in zona Campo a Mare a 210.000 € (cod.65fe9762)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi Campo a Mare, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Adriatica nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da Agenzia Vista Mare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA NAPOLEONE, VIA SICILIA, VIA MINCIO, V...) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 3.235 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo a Mare pressi via Adriatica) è pari a
2.335 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Campo a Mare (+20,47%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Campo a Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Vista Mare
Piazza della libertà 21, Roseto degli Abruzzi (TE)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Roseto degli Abruzzi, zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi, appartamento posto al Piano Terzo composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e comodo BbSsbalcone a livello. Completa la proprietà un'ampia cantina posta al Piano Seminterrato. L'appartamente verrà venduto completamente arredato. (RIF. VE/234
