Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi in zona San Giovanni a 165.000 € (cod.65fe897b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi San Giovanni, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASSE S.S. 150 - CASAL THAULERO, SANTA LUCIA, ZONA ARTIGIANALE - INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo a Mare, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: ICB ROSETO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel tranquillo quartiere di San Giovanni, a Roseto degli Abruzzi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina edificata negli anni '90 composta da sole quattro unità abitative, con basse spese condominiali. L'abitazione, raggiungibile tramite una comoda rampa di poche scale, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce al luminoso soggiorno, affiancato dalla sala da pranzo e dal cucinotto separato, oltre a un pratico ripostiglio, una soluzione ottima e funzionale per la vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede a un comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di uno sfogo esterno vivibile. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi da dedicare a studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, appena ristrutturato, offre finiture moderne e un ambiente pronto da vivere. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento: impianto elettrico ed idraulico rinnovati nel 2023, infissi di nuova generazione con triplo vetro, climatizzatore e riscaldamento autonomo a radiatori, elementi che garantiscono comfort e maggiore efficienza energetica. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia taverna al piano seminterrato, uno spazio versatile e accogliente completo di cucina, camino, bagno e lavanderia. Completa la proposta la possibilità di parcheggiare all'interno dell'area condominiale, un plus sempre più ricercato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, in ottime condizioni manutentive, dotata di un piacevole spazio esterno e inserita in un contesto riservato. ---- Contattaci subito per prenotare una visita al numero 085 201 7691 (Telefono e Whatsapp). Siamo pronti ad accompagnarti nella scelta della vostra nuova casa! Per non perdere nemmeno un aggiornamento sulle nostre nuove soluzioni immobiliari seguici su Facebooke Instagram. Tecnorete Roseto degli Abruzzi è qui per offrirti il me[…]
