Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi in zona Santa Lucia a 145.000 € (cod.65fc40bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi Santa Lucia, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da Armonia Real Estate) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASSE S.S. 150 - CASAL THAULERO, SANTA LUCIA, ZONA ARTIGIANALE - INDUSTRIALE) per appartamenti (da 750 €/m² a 2.140 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo a Mare, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.205 €/m², di poco superiore al valore della zona Cologna Spiaggia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Santa Lucia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Armonia Real Estate
Via Nazionale Adriatica, 98, Roseto degli Abruzzi (TE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
La nostra Agenzia propone in vendita una splendida soluzione immobiliare situata a Santa Lucia di Roseto degli Abruzzi (TE). L'immobile si trova all'interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale, ideale per chi cerca riservatezza e comfort. ???? Caratteristiche Principali • Superficie: Circa 102 mq calpestabili. • Ingresso: Semi-indipendente ????? Spazi Interni Ben Distribuiti L'appartamento si distingue per un'ottima divisione degli ambienti tra zona giorno e zona notte: • Zona Giorno: • Accogliente soggiorno dotato di un piccolo bagno di servizio, ideale anche ad uso lavanderia. • Cucina abitabile già arredata con mobili su misura e impreziosita da un grazioso camino. • Ampio terrazzo abitabile: vero fiore all'occhiello della casa, accessibile direttamente dalla cucina e perfetto per pranzi e cene all'aperto. • Zona Notte: • Un corridoio separa nettamente gli ambienti garantendo massima privacy. • 3 camere da letto spaziose. • Bagno principale finestrato e dotato di vasca. • Spazi Esterni: Ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. • Pertinenze: Posto auto esclusivo incluso. ???? Posizione e Contesto L’immobile è immerso in un contesto verdeggiante, circondato da piacevoli appezzamenti di terreno, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona è strategica e ottimamente servita, trovandosi a pochissima distanza da: • ????? Ingresso dell'autostrada (ideale per gli spostamenti) • ???? Scuole e istituti scolastici • ???? Farmacie • ???? Attività commerciali e negozi di ogni genere
