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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi in zona Cologna Spiaggia a 215.000 € (cod.65f0128a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Cologna Spiaggia, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Peligni nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.221 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cologna Spiaggia (da 1.585 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani in zona Cologna Spiaggia (da 1.660 €/m² a 2.615 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo a Mare, mentre nella zona di Cologna Spiaggia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cologna Spiaggia pressi Via dei Peligni) è pari a
2.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Cologna Spiaggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con garage con balcone da ristrutturare con ascensore
VI PRESENTIAMO IL SOGNO DI TUTTI, NEL COMUNE DI ROSETO DEGLI ABRUZZI !!!!! Splendido trilocale con giardino privato a pochi passi dal mare! Questo immobile residenziale, in vendita, è l'ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al lusso di vivere a 100 metri dal mare di Cologna Spiaggia. L'appartamento, di 70 mq, offre 3 locali spaziosi e luminosi, 2 camere da letto perfette per una famiglia o per ospitare amici, 1 bagno moderno e funzionale. Inoltre, potrai godere di un terrazzo/balcone abitabile ideali per rilassarsi all'aperto. L'immobile, costruito nel 1998, è dotato di ascensore e porta blindata, garantendo sicurezza e facilità di accesso. Il giardino privato dii 90 mq è un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, avrai a disposizione un posto auto coperto per parcheggiare comodamente la tua auto. Il prezzo di soli 219.000 € rende questo immobile un'opportunità imperdibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita per ammirare questo ottimo immobile al piano terra. CHIAMAMI AL SEGUENTE NUMERO PER VENIRE A VEDERLO: 392 9625949
