Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Roseto degli Abruzzi in zona Campo a Mare a 699.000 € (cod.65ef1082)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Campo a Mare, la richiesta di 699.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B6, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: roseto immobiliare srl) a
699.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2912 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, PIAZZA DELLA REPUBBLICA, VIA VENEZIA, VIA CAVOUR, PIAZZA DELLA...) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 3.040 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo a Mare) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
Invece i prezzi per la zona di Campo a Mare (+15,09%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Campo a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: roseto immobiliare srl
Piazza della libertà 28, Roseto degli Abruzzi (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
ROSETO CENTRO, INDIPENDENTE, TOTALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2025! Contattaci per maggiori informazioni! Nel pieno centro di Roseto degli Abruzzi proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione indipendente su due livelli, situata a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dal mare. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025, realizzata con materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, ideale per chi desidera indipendenza, comfort ed efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su due piani di circa 90 mq ciascuno. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina open space, un bagno di servizio con lucernaio, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e climatizzatore, oltre a un bagno finestrato con doccia. Completa il livello una corte esterna esclusiva con ingresso indipendente, cancello automatico e box auto di 16 mq, interamente pavimentata in gres porcellanato. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composto da tre camere da letto climatizzate, una seconda cabina armadio, lavanderia e due bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio. Il piano dispone inoltre di un balcone esposto a ovest e di un ampio terrazzo esposto a est, già predisposto con attacco barbecue. Proseguendo si raggiunge un magnifico lastrico solare di circa 85 mq, già predisposto per la realizzazione di un bagno, una zona barbecue e una minipiscina idromassaggio, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Dal punto di vista tecnico, l'abitazione offre pompa di calore ibrida con riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni camera, infissi Schüco in alluminio slim, porte interne laccate bianche e due eleganti porte scorrevoli fumé. La sicurezza è garantita da portone blindato elettrico, avvolgibili anti-intrusione e impianto di allarme con 8 telecamere e sensori su ogni finestra. Una soluzione indipendente, completamente ristrutturata e pronta da abitare, in una delle zone più richieste di[…]
