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Casa indipendente a Roseto degli Abruzzi in zona Montepagano a 520.000 € (cod.65eeaf3b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo a Mare, mentre nella zona di Montepagano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montepagano) è pari a 1.320 €/m², di poco superiore al valore della zona Cologna Paese che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,65%).

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casa indipendente in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Montepagano

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IN SINTESI

Prezzo:

520.000 €

Superficie:

659 m²

Prezzo al m²:

789 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Roseto degli Abruzzi (TE)

Zona OMI:

R10 (FRAZIONE DI COLOGNA PAESE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

Montepagano

Aggiornato:

ven 17 luglio 2026

PROPOSTO DA:

CAPITAL CASA SRL Unipersonale

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto

Villa Indipendente con Vista Mare e Parco Privato a Roseto degli Abruzzi Situata nella riservata cornice di Contrada Giardino a Roseto degli Abruzzi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di 659mq. L'accesso, tramite cancello automatico, conduce a un'ampia area esterna circondata da 6.000 mq di giardino privato, garantendo assoluta privacy e una vista aperta sulla costa. Ambienti Piano Terra: Il piano si compone di una zona giorno con soggiorno, sala da pranzo con camino e cucina separata. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Completano gli spazi interni due locali accessori di ampia metratura, adibiti a dispensa e cantina. L'intera planimetria Ã¨ ottimizzata per favorire l'esposizione: la zona giorno, le camere e il portico godono tutti di una vista diretta sul mare Primo Piano (Zona Notte): Il livello superiore Ã¨ composto da tre camere da letto e due bagni. Tutte le camere sono dotate di sfogo esterno: due di queste condividono un ampio balcone comunicante con vista diretta sul mare, mentre la terza dispone di un balcone indipendente con affaccio panoramico sulle colline rosetane e sul borgo storico di Montepagano. Piano Seminterrato: Caratterizzato da un'altezza di 3 metri e da metrature importanti, questo livello ospita una spaziosa taverna attrezzata con cucina rustica e un secondo camino, risultando l'ambiente ideale come area conviviale. La Posizione La proprietÃ Ã¨ immersa nel verde collinare ma strategicamente connessa ai principali servizi e punti di interesse del territorio: 3-4 km dal centro di Roseto degli Abruzzi e dalle sue spiagge (Bandiera Blu). 3 km dal borgo storico di Montepagano. 50-60 km dai percorsi escursionistici del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga. 40 km dall'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo (Pescara). Circa 200 km da Roma (Aeroporti Internazionali di Ciampino e Fiumicino), facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A14/A24. Servizi e Progetti a Cura di Immobil Oikos La villa presenta un eccellente potenziale di pers[…]