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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi in zona San Giovanni a 320.000 € (cod.65e6eb26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi San Giovanni, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASSE S.S. 150 - CASAL THAULERO, SANTA LUCIA, ZONA ARTIGIANALE - INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo a Mare, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.540 €/m², di poco superiore al valore della zona Cologna Spiaggia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerrano e Rosburgo servizi srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
A Roseto degli Abruzzi, in località San Giovanni, vendesi appartamento di grandi dimensioni al primo piano. L'edificio è composto da 2 piani oltre seminterrato e sottotetto. L'ampio appartamento, di 160 m², è composto da soggiorno-cucina, tre comode camere, due bagni, ripostiglio oltre a 100 mq di terrazzi. Possibilità di acquistare al piano seminterrato: - un'ampio fondaco di 70 m² compreso di bagno/lavanderia (utilizzabile come come taverna) il tutto rifinito. - un garage di 37 m
