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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi in zona San Giovanni a 320.000 € (cod.65e56609)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi San Giovanni, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.671 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ASSE S.S. 150 - CASAL THAULERO, SANTA LUCIA, ZONA ARTIGIANALE - INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 1.815 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo a Mare, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.540 €/m², di poco superiore al valore della zona Cologna Spiaggia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerrano e Rosburgo servizi srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Roseto degli Abruzzi, in località San Giovanni, vendesi appartamento di grandi dimensioni al primo piano. L'edificio è composto da 2 piani oltre seminterrato e sottotetto. L'ampio appartamento, di
