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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Roseto degli Abruzzi in zona Montepagano a 178.000 € (cod.65e4b40f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montepagano, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Umberto I nella zona OMI E13, è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.867 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MONTEPAGANO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 2.360 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo a Mare, mentre nella zona di Montepagano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montepagano pressi Corso Umberto I) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo a Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Montepagano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: ICB ROSETO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione
Nel cuore del borgo storico di Montepagano, uno dei luoghi più caratteristici e panoramici della costa abruzzese, proponiamo in vendita una casa indipendente che unisce la tranquillità di un contesto riservato alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Vivere a Montepagano significa scegliere il fascino di un borgo ricco di storia, vicoli suggestivi e scorci panoramici, lontano dal traffico cittadino ma a breve distanza dal mare e dal centro di Roseto degli Abruzzi. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, una caratteristica particolarmente apprezzata per la praticità degli ambienti e l'assenza di barriere architettoniche. La proprietà dispone inoltre di un doppio ingresso, soluzione che garantisce maggiore comodità e versatilità nella gestione degli spazi. L'ingresso principale conduce in un ampio soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici, dal quale si accede alla sala da pranzo, separata dalla cucina, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro completo di pratico box doccia. All'esterno la proprietà offre un ampio giardino sul retro, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi estivi o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. A completare la soluzione troviamo una cantina, un ripostiglio, un garage e un terrazzo dal quale è possibile accedere alla soffitta, un ulteriore ambiente utile come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Grazie all'indipendenza, agli spazi accessori, al doppio ingresso e alla posizione privilegiata nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della zona, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità degli ambienti. Contattaci subito per prenotare una visita al nume[…]
