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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi a 300.000 € (cod.65e15c84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silvio Pellico nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA NAPOLEONE, VIA SICILIA, VIA MINCIO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo a Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cortile
OPEN HOUSE – VENERDÌ 3 LUGLIO, ORE 17:00 / 19:30 Visita l'immobile durante il nostro Open House. I posti sono limitati: contattaci subito per prenotare il tuo slot orario. Per certe case bisogna accontentarsi. Questa, invece, ha tutto. Siamo nel cuore di Roseto degli Abruzzi, in una delle posizioni più ambite della città: centro comodo, servizi a portata di mano, ma lontano dal rumore e dalla confusione. E a soli 300 metri dal mare, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Una combinazione rara, quasi impossibile da trovare. Ma è la corte privata di 220 metri quadri il vero colpo di scena. Uno spazio esterno esclusivo, completamente recintato, con doppio ingresso pedonale e un accesso carrabile, tre posti auto garantiti — e anche con le macchine parcheggiate, la corte rimane ampia, vivibile, generosa. Pensatela come il vostro angolo privato per cene all'aperto, aperitivi con gli amici, feste in famiglia. Una zona lavanderia dedicata completa il quadro, tenendo ordine senza sottrarre spazio al vivere. LA CASA AMBIENTE PER AMBIENTE: Al piano terra, si entra direttamente nel soggiorno con cucina, luminoso, comunicante con la corte, il posto perfetto dove inizia la giornata o si chiude la sera. Da qui un disimpegno accompagna nella zona notte, separata e riservata, dove si trovano le due camere e il bagno. Entrambe le camere hanno un'uscita diretta sulla corte esterna: svegliarsi e mettere i piedi nel proprio spazio verde è una cosa che, una volta provata, non si dimentica. Piano terra: Soggiorno con cucina Disimpegno Due camere da letto Bagno Dalla cucina, una scala interna scende al piano inferiore, un livello autonomo e versatile che amplifica enormemente le possibilità di questa casa. L'accesso è possibile anche dalla corte, attraverso una porta blindata — il che permette, se lo si desidera, di utilizzare i due piani in totale indipendenza. Piano inferiore: Taverna – ideale come zona relax, home cinema, sala hobby Camera da letto Cameretta Bagno Ripostiglio Grande ripostiglio di 28 mq – uno spazio raro, pre[…]
