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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi in zona Cologna Paese a 61.000 € (cod.65df35e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi Cologna Paese, la richiesta di 61.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R10, è proposto in vendita a
61.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1070 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLOGNA PAESE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo a Mare, mentre la zona di Cologna Paese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cologna Paese) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Cologna Spiaggia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Cologna Paese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Roseto degli Abruzzi - Cologna Paese Scoprite questa affascinante proprietà situata nel suggestivo borgo di Cologna Paese, a Roseto degli Abruzzi. Si tratta di un appartamento con ingresso indipendente inserito in un piccol […]
