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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi a 349.000 € (cod.65c09847)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2643 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA NAPOLEONE, VIA SICILIA, VIA MINCIO, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cologna Spiaggia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE MARCHI FABIO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con balcone
DM Real Estate A Roseto degli Abruzzi, all'interno di un prestigioso edificio signorie, a 500 m dal mare. Soluzione con balcone panoramico, ben esposta al sole. Disposto al secondo piano su unico livello, in un contesto di sole 8 unità. Composto da soggiorno con balcone, cucina separata con accesso diretto all'ampia terrazza, due bagni e tre camere. Completa la proprietà il garage nell'interrato e la cantina. Ampio giardino condominiale
