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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Roseto degli Abruzzi in zona Cologna Paese a 345.000 € (cod.65c046e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cologna Paese, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R10, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLOGNA PAESE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo a Mare, mentre la zona di Cologna Paese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cologna Paese) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Cologna Paese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VERDECCHIA DANILO CONSULENTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo
ABRUZZO - COLOGNA PAESE (TE): Proponiamo in vendita villa/casolare panoramica, immersa nella natura delle colline e calanchi di Cologna Paese, con 3 ettari (30000 mq) di terreno. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Indipendenza. 2. Se hai una famiglia che ama animali e natura. 3. Vista panoramica, tranquillit e privacy. 4. Ampi spazi interni e generosi spazi esterni. INTERNO: La propriet si sviluppa al piano terra, con un comodo ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, 4 camere matrimoniali ognuna rispettivamente con bagno privato e cabina armadio, un quinto bagno nella zona giorno e una stanza pluriuso con bagno e magazzino. ESTERNO: La propriet dispone di 3 ettari (30000 mq) di terreno/giardino privato e di un ampio e comodo portico panoramico. L'ingresso accompagnato da un incantevole viale alberato con vista panoramica sul mare Adriatico e sui calanchi. POSIZIONE: La struttura si trova in Abruzzo, nella localit di Villa Volpe - Cologna Paese, immersa in un paesaggio mozzafiato. A pochi minuti troviamo la spiaggia di Roseto degli Abruzzi, Cologna Spiaggia e Giulianova; dove possiamo godere delle meraviglie del centro citt, con la sua storia, i suoi prodotti tipici e servizi di tutti i tipi. Qualunque cosa vogliate visitare da qui possibile, come il Parco Nazionale della Maiella, il Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, il Parco Nazionale Gran Sasso e Monti della Laga e il Parco naturale regionale Sirente-Velino. Inoltre, a soli 40 minuti troviamo l'aeroporto di Pescara. Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0859046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, allindirizzo e-mail info@quintaparete.net - SC9625302
