Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Roseto degli Abruzzi in zona Voltarrosto a 365.000 € (cod.65ae2417)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Voltarrosto, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2005 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.473 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.560 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo a Mare, mentre la zona di Voltarrosto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Voltarrosto) è pari a
1.340 €/m², di poco superiore al valore della zona Cologna Paese che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Voltarrosto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: ICB ROSETO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione
A pochi minuti di auto dalla costa e dal centro di Roseto degli Abruzzi, proponiamo in vendita una villa libera su quattro lati, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista panoramica che abbraccia le colline circostanti fino ad aprirsi sul mare. Una posizione che regala privacy e un contesto naturale di grande fascino, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione principale si sviluppa al piano terra, dove un ampio portico accoglie con eleganza e invita a vivere appieno gli spazi esterni. Un ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o convivialità, il tutto accompagnato da una vista suggestiva. Dall’ingresso si accede ad un luminoso soggiorno, affiancato da un cucinotto separato e da un pratico bagno di servizio finestrato. Pochi gradini conducono al piano rialzato, dedicato alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto di cui una con uscita sul balcone privato e l'altra con terrazzo. Un bagno finestrato con vasca, completa il piano. Il seminterrato è dotato di doppio accesso autonomo ed è attualmente adibito a taverna, offrendo spazi ampi e versatili così distribuiti: un grande soggiorno accogliente, una cucina abitabile con sala da pranzo separata, due ambienti utilizzati rispettivamente come studio e stanza giochi, oltre a due bagni entrambi finestrati. La villa è circondata da un curato spazio esterno verde che si estende sia sul fronte che sul retro, per un totale di circa 1.090 mq, impreziosito dalla presenza di piante di ulivo e da un casottino in legno. Un contesto ideale per vivere all’aria aperta, con la possibilità di parcheggiare comodamente una o più auto all’interno della proprietà grazie al cancello automatico. Contattaci subito per prenotare una visita al numero 085 201 7691 (Telefono e Whatsapp). Siamo pronti ad accompagnarti nella scelta della vostra nuova casa! Per non perdere nemmeno un aggiornamento sulle nostre nuove soluzioni immobiliari seguici su Facebooke Instagram. Tecnorete Roseto degli Abruzzi è qui per offrirti il meglio […]
