Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi in zona Cologna Spiaggia a 225.000 € (cod.65a9ad52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Cologna Spiaggia, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E15, è proposto in vendita (da Perla Immobiliare di Mara Gianforte) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE COLOGNA SPIAGGIA: ZONA TRA LA LINEA FF.SS E QUELLA POSTA AD OVEST DE...) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.550 €/m²) e per quadrivani (da 1.615 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo a Mare, mentre nella zona di Cologna Spiaggia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cologna Spiaggia) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo a Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
Invece i prezzi per la zona di Cologna Spiaggia (+1,52%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Cologna Spiaggia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perla Immobiliare di Mara Gianforte
Via Alcide de Gasperi, 13, Tortoreto (TE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione
La tua oasi di pace tra mare e giardino a Cologna Spiaggia ?Sogni di svegliarti con il profumo del mare e avere un giardino privato dove rilassarti in totale privacy!? ?A soli 800 metri dal mare, in una delle zone residenziali più eleganti e tranquille di Roseto degli Abruzzi, Cologna Spiaggia, ti presentiamo un appartamento al piano terra che ridefinisce il concetto di comfort. ?Un soggiorno ampio e accogliente perfetto per le tue serate in compagnia. Due comode camere da letto luminose e due bagni con doccia. 300 mq Giardino Privato con impianto di irrigazione e pozzo artesiano, ideale per i tuoi momenti all'aperto. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. ?Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort invernale e predisposizione per il raffrescamento. ?Portoncino blindato e impianto di allarme già installato. ?In condizioni impeccabili e pronto per essere abitato. ?Per scoprire la tua prossima casa, contatta Mara Gianforte al 342.5268778
