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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Roseto degli Abruzzi in zona Campo a Mare a 950.000 € (cod.65a908db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Campo a Mare, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B6, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, PIAZZA DELLA REPUBBLICA, VIA VENEZIA, VIA CAVOUR, PIAZZA DELLA...) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 3.010 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo a Mare) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Campo a Mare
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Roseto degli Abruzzi
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Roseto degli Abruzzi
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Roseto degli Abruzzi
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Roseto degli Abruzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE & COLLINE S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto
ROSETO DEGLI ABRUZZI (TE) Prestigiosa Villa in stile Liberty, mq 900 si dispone su tre livelli; piano seminterrato mq 300 molto particolare con pietre a vista, adibito a rustico con cucina a camino, una sala relax, cantina, zona lavanderia, due camere e doppi servizi; il piano terra è adibito ad abitazione principale la quale è accessibile sia da scala interna che da ingresso esterno, mq 300 si compone di un salone meravilgioso, cucina abitabile, bagno e studio; infine piano primo con quattro camere e doppi servizi. Il piano terra ed il piano primo sono collegati da un importante scala in marmo lavorato; dalle quattro camere si può accedere a dei terrazzi meravigliosi con vista mare. L'immobile è circondato da un parco di mq 2.000 con piante ornamentali. Possibilità di costruire una piscina con permesso già approvato. STATO E FINITURE La villa è stata rifinita con materiali di prima scelta, parquet, pavimentazioni in marmo lavorato, infissi laccati bianchi, ogni minimo dettaglio è stato ben curato. Ampi porticati e terrazzi con vista mare. UBICAZIONE Roseto degli Abruzzi, principale centro della vallata del fiume Vomano, posta di fronte al massiccio del Gran Sasso d`Italia, Il territorio fu abitato già in epoca romana, visto che di alcune località del suo territorio si trova menzione in numerosi documenti di epoca medievale. Oggi Roseto degli Abruzzi è il primo centro costiero della provincia di Teramo e una delle località balneari più frequentate della riviera abruzzese. Una città aperta e solidale, con una spiccata vocazione turistica. Posta al centro dell`Italia, Roseto è infatti facilmente raggiungibile grazie ai buoni collegamenti viari, ferroviari e alla vicinanza degli aeroporti di Roma, Pescara e Ancona
