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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi a 440.000 € (cod.65a01989)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genzano nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
3.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE ROMA, VIA CRISTOFORO COLOMBO, LUNGOMARE TRIESTE, LUNGOMARE TRENTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo a Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL CASA SRL Unipersonale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Immobil Oikos propone in vendita esclusivo attico a pochi passi dal mare, situato nel cuore di Roseto degli Abruzzi, nella zona più centrale e servita della città. L’immobile, completo di garage, si trova al quarto piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore. All’ingresso si accede alla zona attualmente destinata alla cucina, con la possibilità (come l'ha realizzata il vicino in foto) di ripensare gli spazi spostando la zona cottura sul terrazzo tramite la realizzazione di una pergotenda. Questa soluzione permetterebbe di valorizzare ulteriormente l’ambiente interno, creando un’ampia e luminosa zona living dove oggi è presente la cucina. Proseguendo troviamo un bagno di servizio che funge da elemento di separazione tra la zona giorno e la zona living, caratterizzata da grande luminosità grazie alle ampie vetrate in alluminio esposte ad est. Da qui si gode di una splendida vista mare e si accede direttamente al terrazzo principale di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, esposta ad ovest, è composta da due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un secondo ampio terrazzo, anch’esso predisposto con allacci, perfetto per essere trasformato in un ulteriore spazio vivibile da sfruttare durante tutto l’anno. Le immagini includono anche proposte di arredo pensate per esaltare al massimo il potenziale di questo immobile, rendendolo unico e di grande impatto. La palazzina, moderna e ben mantenuta, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per avere maggiori informazioni o visitarlo contattaci
