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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi a 250.000 € (cod.65905679)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palermo nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3787 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.894 €/m² e 3.145 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, PIAZZA DELLA REPUBBLICA, VIA VENEZIA, VIA CAVOUR, PIAZZA DELLA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cologna Spiaggia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

66 m²

Prezzo al m²:

3787 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Roseto degli Abruzzi (TE)

Zona OMI:

B6 (VIA NAZIONALE, PIAZZA DELLA REPUBBLICA, VIA VENEZIA, VIA CAVOUR, PIAZZA DELLA LIBERTA)

Indirizzo:

Via Palermo

Pubblicato:

gio 2 aprile 2026

PROPOSTO DA:

CAPITAL CASA SRL Unipersonale

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Immobil Oikos propone in vendita un elegante appartamento pronto allÂ uso, situato a pochi passi dal mare di Roseto degli Abruzzi. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento, perfetta per essere messa a reddito durante la stagione estiva. LÂ immobile, completo di posto auto, si trova nella zona piÃ¹ richiesta del lungomare rosetano: unÂ area moderna, in forte espansione e particolarmente apprezzata per servizi, tranquillitÃ e vicinanza al mare. A rendere questa proposta ancora piÃ¹ interessante Ã¨ la presenza, proprio accanto allÂ appartamento, della pista ciclabile costiera che collega Pineto ad Alba Adriatica, passando per Roseto: un valore aggiunto perfetto per chi ama vivere il mare, lo sport e la mobilitÃ sostenibile. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente: una luminosa zona living con cucina a vista si apre su un ampio terrazzo vivibile, da cui si gode di un piacevole scorcio sul mare. Un corridoio con armadiatura integrata ottimizza al meglio gli spazi, conducendo alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti principali Â soggiorno e camere Â hanno accesso diretto al terrazzo, garantendo continuitÃ tra interno ed esterno e una grande luminositÃ naturale. Una soluzione completa, pronta da vivere o da mettere subito a reddito, in una delle zone piÃ¹ dinamiche e apprezzate della costa abruzzese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci