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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi in zona Cologna Spiaggia a 230.000 € (cod.65868bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Cologna Spiaggia, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E15, è proposto in vendita (da Perla Immobiliare di Mara Gianforte) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE COLOGNA SPIAGGIA: ZONA TRA LA LINEA FF.SS E QUELLA POSTA AD OVEST DE...) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cologna Spiaggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cologna Spiaggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.970 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Cologna Spiaggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perla Immobiliare di Mara Gianforte
Via Alcide de Gasperi, 13, Tortoreto (TE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
La tua oasi di pace tra mare e giardino a Cologna Spiaggia Sogni di svegliarti con il profumo del mare e avere un giardino privato dove rilassarti in totale privacy!? A soli 800 metri dal mare, in un
