Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi a 239.000 € (cod.6579cc88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: roseto immobiliare srl) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA NAPOLEONE, VIA SICILIA, VIA MINCIO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cologna Spiaggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: roseto immobiliare srl
Piazza della libertà 28, Roseto degli Abruzzi (TE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
Contattaci per maggiori informazioni! In una zona tranquilla, semicentrale e ben servita, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq interni, situato al piano rialzato di uno stabile degli anni ’70 recentemente riqualificato grazie a interventi di efficientamento che hanno interessato il cappotto termico e il rifacimento del tetto. La soluzione si distingue fin da subito per una caratteristica sempre più ricercata: l’ingresso autonomo, che garantisce maggiore privacy e indipendenza rispetto ai classici appartamenti condominiali. Ad accogliere la proprietà troviamo una generosa corte esterna privata di circa 170 mq, uno spazio raro da trovare e di grande valore, ideale per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. La corte rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa e consente inoltre di parcheggiare comodamente fino a tre automobili all’interno della proprietà, un vantaggio significativo soprattutto nelle zone residenziali vicine al mare. Gli ambienti interni si distinguono per metrature ampie e ben distribuite: l’abitazione è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di comode dimensioni e due bagni finestrati, di cui uno con doccia e l’altro co vasca, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia che desidera comfort e funzionalità. Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è rappresentato dalla grande versatilità degli spazi: grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’immobile offre la concreta possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, rendendolo particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità. La posizione permette di vivere in un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e uno sfogo[…]

