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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Roseto degli Abruzzi in zona Montepagano a 600.000 € (cod.65385a4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montepagano, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE LA ROSETANA) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.338 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montepagano (da 990 €/m² a 2.520 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montepagano (da 1.100 €/m² a 2.945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cologna Spiaggia, mentre nella zona di Montepagano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montepagano) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA ROSETANA
VIA CANALE DORIA 11 - , Roseto degli Abruzzi (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Casa indipendente con accesso carrabile comodo e spazioso sulla strada provinciale per Montepagano a 3 km dal centro di Roseto, la casa è composta da tre appartamenti per un totale di circa 170 mq. ognuno con accesso e spazio esterno di pertinenza. G […]
