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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Roseto degli Abruzzi in zona Voltarrosto a 600.000 € (cod.6526c3b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Voltarrosto, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Le Quote nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: roseto mediazioni s.r.l.s) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FONTE DELLA MARINA, VOLTARROSTO, VIA SANTA PETRONILLA, VIA AMERICA, VIA L...) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo a Mare, mentre la zona di Voltarrosto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Voltarrosto pressi Via Le Quote) è pari a
1.315 €/m², di poco superiore al valore della zona Cologna Paese che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Voltarrosto (+6,59%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Voltarrosto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: roseto mediazioni s.r.l.s
Via nazionale 329, Roseto degli Abruzzi (TE)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto
Voltarrosto: villa indipendente in con giardino privato, riqualificata con Superbonus 110%. Contattaci per maggiori informazioni! Voltarrosto – Nella prima collina di Roseto, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da doppio ingresso, giardino privato e importanti interventi di riqualificazione energetica. Al piano terra l'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con camino e da un bagno finestrato. Un ambiente accogliente e funzionale, pensato per vivere comodamente la quotidianità e condividere momenti in famiglia. Al primo piano troviamo la zona notte, organizzata con quattro camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, oltre ad una camera jolly che può essere utilizzata come studio, cabina armadio o ripostiglio, in base alle proprie necessità. Completano il livello un secondo bagno finestrato con box doccia, un balcone e un ampio terrazzo abitabile con vista panoramica, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere del paesaggio circostante. Al piano seminterrato è presente una grande taverna, attualmente utilizzata come magazzino e area studio. La generosa metratura permette di reinterpretarla in base alle proprie esigenze, creando ad esempio una zona hobby, uno spazio dedicato al tempo libero o un ambiente aggiuntivo per la famiglia. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato, un prezioso angolo verde dove trascorrere il tempo libero, organizzare momenti conviviali o semplicemente godere della tranquillità del contesto. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla completa riqualificazione effettuata con il Superbonus 110%, che ha interessato diversi aspetti dell'immobile: cappotto termico, infissi ad alta efficienza, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore di ultima generazione, caldaia a basso consumo e interventi di isolamento acustico e termico. Una casa che unisce indipendenza, generose metrature, quattro camere, taverna, giard[…]
