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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi in zona Cologna Spiaggia a 180.000 € (cod.6496ccd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Cologna Spiaggia, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE COLOGNA SPIAGGIA: ZONA TRA LA LINEA FF.SS E QUELLA POSTA AD OVEST DE...) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cologna Spiaggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cologna Spiaggia) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Cologna Spiaggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
A Cologna Spiaggia, a breve distanza dal mare e circondato da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento distribuito su due livelli. Al primo piano, l'ingresso conduce ad un soggiorno con
