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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi in zona Cologna Spiaggia a 160.000 € (cod.645aef0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Cologna Spiaggia, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Stazione nella zona OMI E15, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: roseto immobiliare srl) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE COLOGNA SPIAGGIA: ZONA TRA LA LINEA FF.SS E QUELLA POSTA AD OVEST DE...) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.350 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cologna Spiaggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cologna Spiaggia, dove sorge l'appartamento (pressi Via della Stazione), essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Cologna Spiaggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: roseto immobiliare srl
Piazza della libertà 28, Roseto degli Abruzzi (TE)
DESCRIZIONE
con terrazza
Cologna spiaggia, trilocale in zona centrale al primo piano con ampio terrazzo vista mare. Contattaci per maggiori informazioni! Proponiamo in vendita a Cologna Spiaggia, in via Della Stazione, un trilocale al primo piano, situato in una zona centralissima, vicina a tutti i servizi e a pochi passi dal mare. L'immobile di circa 70 mq è così composto: ingresso su un disimpegno che divide zona giorno e zona notte
