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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Roseto degli Abruzzi in zona Santa Lucia a 129.000 € (cod.640749a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Santa Lucia, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1449 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASSE S.S. 150 - CASAL THAULERO, SANTA LUCIA, ZONA ARTIGIANALE - INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cologna Spiaggia, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
920 €/m², di poco superiore al valore della zona Montepagano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,00%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerrano e Rosburgo servizi srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Casa singola con giardino di 70mq a piano. L'immobile insiste su un'area di 267 mq, recintata, con due accessi carrabili (uno per il garage e uno per i posti auto nell'area cementata)e un accesso pedonale. Al piano terra è ubicato un ampio garage di circa 36mq, locali ad uso cantina/taverna e un bagno con doccia. Con una scala esterna si accede al primo piano di circa 71 mq composto da una zona giorno con angolo cucina, disimpegno, due camere e un bagno con doccia. Balcone. Al piano successivo piccola soffitta. Costruita nel 1967 e parzialmente ristrutturata
