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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roseto degli Abruzzi a 680.000 € (cod.6446032c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roseto degli Abruzzi, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R10, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLOGNA PAESE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cologna Spiaggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roseto degli Abruzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Roseto degli Abruzzi
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto
Villa in collina a pochi minuti da Roseto degli Abruzzi composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, due camere, due bagni, terrazza da cui si gode una splendida vista mare, ampio garage al piano seminterrato con cantina, ripostiglio e wc. Completa la proprietà un terreno di un ettaro con uliveto e frutteto dotato di un pozzo per l 'impianto di irrigazione. APE in corso
