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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roseto degli Abruzzi a 220.000 € (cod.643ecf2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roseto degli Abruzzi, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R10, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLOGNA PAESE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cologna Spiaggia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roseto degli Abruzzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore della località di Centovie, a Roseto degli Abruzzi, è disponibile per la vendita una villa singola che offre ampi spazi e comfort. Questa residenza, costruita nel 1985, si sviluppa su una superficie di 245 mq, offrendo una disposizione intelligente degli ambienti su più livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Al primo piano, l'abitazione offre un ingresso che conduce a una zona giorno ampia e luminosa, e una cucina separata con uscita su terrazzo dove si può apprezzare una vista aperta sulle colline e sul mare. Il disimpegno conduce alle tre camere da letto e ai due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Al piano terra ospita i locali fondaci, attualmente adibiti a taverna, un bagno utilizzato come lavanderia e un ampio garage coperto capace di accogliere almeno due automobili. All'esterno, una vasta corte offre ulteriori spazi per posti auto e un giardino curato, recintato per garantire privacy e sicurezza. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, zanzariere alle finestre e una pergotenda motorizzata in plexiglas nel terrazzo della cucina, elementi che conferiscono ulteriore praticità e comfort alla residenza. Nel 2022 sono stati eseguiti lavori di manutenzione e rifacimento del tetto, assicurando che la proprietà sia in ottime condizioni. Il vano scale collega i due livelli della villa, mentre il piano terra dispone anche di un ingresso indipendente dall'esterno, offrendo così una soluzione versatile e ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare intelligente
