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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Roseto degli Abruzzi in zona Montepagano a 530.000 € (cod.63f469b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montepagano, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R10, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
553 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLOGNA PAESE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepagano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montepagano) è pari a
1.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Montepagano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: roseto mediazioni s.r.l.s
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto con ascensore
Località Giardino: maestosa villa vista mare. Contattaci per maggiori informazioni La villa sorge su un prestigioso lotto di terreno di circa 5500 mq e si sviluppa armoniosamente su tre livelli, offrendo ambienti raffinati e un comfort senza eguali. Un elegante ingresso ci introduce alla luminosa e ampia zona giorno, arricchita da una sofisticata zona lettura caratterizzata da due confortevoli camini oltre che da una moderna cucina abitabile. Due bagni, uno finestrato con ampia doccia e l'altro con una rilassante vasca, si affiancano a due confortevoli camere da letto, una funzionale zona lavanderia e uno studio riservato. L'ampio garage e due incantevoli pati esterni, che regalano una spettacolare vista panoramica, completano il piano. Un'elegante scala in ferro battuto dal design artigianale, pensata anche per accogliere un ascensore interna, conduce al piano superiore, dove la camera padronale vanta un bagno privato finestrato e una suggestiva vista mare. Una luminosa camera doppia anch'essa con vista mare e una spaziosa camera matrimoniale con vista sul pittoresco borgo storico di Montepagano e sulle maestose vette montane completano la zona notte, arricchita da un bagno e un pratico ripostiglio. Tutte e tre le camere da letto vantano terrazzi abitabili. Il cuore pulsante della villa è la splendida taverna, caratterizzata da un affascinante camino centrale, che dona calore e charme all'ambiente, e da una moderna cucina con penisola, perfetta per conviviali pranzi e cene in compagnia. Un bagno, una cantina di generose dimensioni e un vasto garage di circa 280 mq arricchiscono ulteriormente questo livello, rendendo questa residenza una dimora unica nel suo genere. Questa soluzione è ideale per una famiglia numerosa che cerca indipendenza e privacy, senza rinunciare alla comodità di una soluzione unica nel suo genere. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Roseto degli Abruzzi Inst[…]
