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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi a 460.000 € (cod.63c48bc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucania nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, PIAZZA DELLA REPUBBLICA, VIA VENEZIA, VIA CAVOUR, PIAZZA DELLA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cologna Spiaggia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL CASA SRL Unipersonale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore senza ascensore
Immobil Oikos propone in vendita un appartamento vista mare a Roseto degli Abruzzi(TE) situato a soli due passi dal mare nella zona più richiesta della città essendo la più servita. L'immobile è stato di recente ristrutturato e nei suoi 220 mq interni è così composto: ingresso, ampia cucina abitabile, salone/soggiorno molto spazioso e luminoso vista mare, 3 camere molto grandi, 2 bagni anch'essi molto spaziosi e un terrazzo vista mare che si affaccia sia sulle nostre colline che sul mare. La potenzialità di questa proprietà è enorme, infatti grazie agli spazi di cui gode, si può dividere in due appartamenti. Incluso nel prezzo c'è un garage affianco la palazzina e un'area esterna ad uso privato dove si possono realizzare dei posti auto. L'immobile essendo situato al terzo piano senza ascensore in una palazzina in ottime condizioni degli anni 70, il venditore offre di vendere l'immobile con ascensore a Sue spese qualora la trattativa sul prezzo sia minima. Questo appartamento è l'ideale per qualsiasi esigenza, sia come investimento, sia come residenza grazie alle sue comode metrature che sono quasi introvabili in città di mare come Roseto degli Abruzzi
