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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Roseto degli Abruzzi in zona Voltarrosto a 459.000 € (cod.63af26b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Voltarrosto, la richiesta di 459.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Le Quote nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: roseto mediazioni s.r.l.s) a
459.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FONTE DELLA MARINA, VOLTARROSTO, VIA SANTA PETRONILLA, VIA AMERICA, VIA L...) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo a Mare, mentre la zona di Voltarrosto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Voltarrosto pressi Via Le Quote) è pari a
1.315 €/m², di poco superiore al valore della zona Cologna Paese che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
Invece i prezzi per la zona di Voltarrosto (+9,11%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Voltarrosto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: roseto mediazioni s.r.l.s
Via nazionale 329, Roseto degli Abruzzi (TE)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con cortile
Voltarrosto: villa contemporanea con terrazzi panoramici e vista mare e montagna. Contattaci per ulteriori informazioni! In zona residenziale a Voltarrosto, proponiamo in vendita una villa dal design contemporaneo, caratterizzata da finiture curate, ambienti luminosi e una posizione privilegiata che offre, dai suoi terrazzi panoramici, una suggestiva visuale tra mare e montagna. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno open space con sala da pranzo, un ambiente accogliente e ben organizzato, perfetto per condividere momenti in famiglia o con gli amici. Un corridoio conduce alla cucina abitabile, alle due camere matrimoniali e al bagno finestrato con doccia. Una scalinata interna accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano posto due ampie camere da letto, un bagno finestrato con box doccia, un ripostiglio e due terrazzi panoramici. Un'area riservata della casa, dove poter godere della tranquillità e del suggestivo panorama circostante. Al piano seminterrato troviamo una taverna organizzata con soggiorno, cucina, lavanderia, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Un ambiente versatile, che può rispondere alle diverse esigenze della famiglia e offrire ulteriore autonomia agli ospiti. La proprietà è inoltre circondata da un giardino curato, arricchito da un patio che si presta perfettamente a pranzi, cene all'aperto e momenti di convivialità durante la bella stagione. Cinque camere da letto, tre bagni, taverna, giardino, patio e terrazzi con vista mare e montagna: una soluzione pensata per chi cerca una residenza importante, dove comfort e cura dei dettagli si incontrano. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Roseto degli Abruzzi Instagram:tecnocasa_rosetomediazioni You Tube:Tecnocasa Roseto centro/sud
