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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pineto a 495.000 € (cod.6635cf93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pineto, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DEI FIORI: VIA DEI NARCISI, VIA DELLE CAMELIE, LOCALITA BORGO SANTA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mutignano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerrano e Rosburgo servizi srl
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino
Se stai cercando il perfetto connubio tra indipendenza, comfort e spazi all’aperto, questo spendido villino indipendente è la soluzione ottimale. Immerso in contesto residenziale tranquillo e riservato di Pineto (TE), la proprietà rappresenta un’oasi di pace ideale. L’immobile, libero su 4 lati, ha una metratura di circa 170 m² e si sviluppa su 3 livelli collegati da una scalinata interna. Al piano terra rialzato troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno (interamente esposta a sud-est), disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni e uno studio. Attraverso la scalinata interna si accede al piano primo dove troviamo una mansarda composta da una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio oltre ad una spaziosa terrazza coperta. Al piano seminterrato di circa 72 m² troviamo un locale adibito a taverna (finestrato), un bagno/lavanderia, un disimpegno e un’altra stanza. L’accesso al piano seminterrato è possibile sia attraverso la scalinata interna sia dall’area esterna. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è la grande corte esterna privata recintata, in gran parte pavimentata, perfetta per parcheggiare comodamente più auto, organizzare pranzi e cene all’aperto, garantire uno spazio sicuro per i bambini, creare un’area relax con divanetti. PREZZO TRATTABILE Contattaci subito per prenotare una visita senza impegno al numero 085 89.99.136 oppure scrivici su WhatsApp al 344 25.67.768. SIAMO A TUA DISPOSIZIONE. Agenzia Rosburgo Immobiliare Lungomare Roma 46, Roseto degli Abruzzi email : info@rosburgoimmobiliare.it
