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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne a 198.500 € (cod.66326b26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne, la richiesta di 198.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
198.500 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SCERNE) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.965 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scerne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scerne, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Scerne (-11,93%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione
SCERNE – APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, GARAGE E VISTA MARE CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI A Scerne di Pineto, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una palazzina, recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente con il super bonus nel 2026 , caratterizzato da ingresso indipendente, giardino privato, garage e posto auto. L'immobile ci accoglie in una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, dalla quale è possibile accedere a un terrazzino abitabile con piacevole vista mare, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da 3 camere di cui la padronale con ulteriore terrazzo e due bagni , offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il super bonus ha riguardato cappotto esterno, tetto, 17 pannelli fotovoltaici e grondaie. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo l'ingresso indipendente, il giardino privato, il garage e il posto auto con colonnina per auto elettrica, comodità che garantiscono praticità e autonomia nella vita quotidiana. Le ampie metrature, gli spazi esterni e la riservatezza dell'ingresso indipendente rendono questa soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e tranquillità, senza rinunciare al piacere di una vista mare. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche sui nostri canali Facebook, Instagram e YouTube con il nome @Tecnorete Pineto
