Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto a 178.000 € (cod.6615df90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pineto, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.813 €/m² e
2.079 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scerne.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pineto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Montesilvano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
L’immobile è situato a Pineto (TE), nella zona sud della città, all’interno del residence Solurium, a breve distanza dal mare, adiacente alla grande rotonda di accesso al centro. La posizione è strategica, a circa 500 metri dalla torre del Cerrano e dall’area marina protetta, con una spiaggia di sabbia finissima e la suggestiva pineta alle spalle. L’appartamento si trova al primo piano di una struttura caratterizzata da ampi spazi comuni, viali alberati e un parco, ideale per famiglie con bambini. L’unità abitativa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 70 mq e comprende ingresso, un soggiorno luminoso con angolo cottura a vista e accesso diretto a un ampio terrazzo lato mare tramite una finestra scorrevole. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Completano la proprietà un posto auto privato all’interno della corte condominiale. L’appartamento è in ottime condizioni e presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppio vetro, sanitari in ceramica e porte tamburate. Gli spazi esterni, incluso il lastrico solare, offrono una piacevole area verde e panoramica. La vicinanza ai servizi commerciali e al centro rende la soluzione ideale per chi cerca una residenza vicino al mare, comoda anche per famiglie
