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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Mutignano a 75.000 € (cod.661194d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Mutignano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MUTIGNANO) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scerne, mentre nella zona di Mutignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pineto in zona Mutignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con garage di recente costruzione per vacanza con cortile
Da Privato. Appartamento luminoso con garage nel borgo storico di Mutignano A Mutignano, antico borgo collinare di Pineto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, in ottimo stato, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative. L’abitazione è luminosa e ben arieggiata grazie all’esposizione su tre lati, sud, ovest e nord. Gli spazi interni sono ben distribuiti: l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, da un tinello separato e da una pratica retrocucina. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. L’appartamento dispone inoltre di due balconi, che aggiungono luce e sfogo esterno agli ambienti. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un garage di circa 20 mq, finestrato e dotato di acqua e luce, adatto anche come spazio di deposito o di servizio. Attorno alla palazzina si sviluppa un ampio cortile. Il riscaldamento è autonomo a metano e la Uno dei punti di forza della casa è la sua posizione. Mutignano è il borgo storico di Pineto, adagiato sulla collina a 10 minuti dal mare Adriatico e a 70 km dal Gran Sasso. Circondato da campagne, colline e calanchi. Il paese conserva un’atmosfera raccolta e tranquilla, fatta di vicoli, piccoli spazi verdi e scorci panoramici che si aprono verso il mare, le colline e le montagne dell’entroterra. A poca distanza dall’abitazione si trovano anche due pinete, mentre le spiagge e il centro di Pineto sono raggiungibili in pochi minuti. È quindi una soluzione adatta sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma vicino alla costa, sia come casa per le vacanze
