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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne a 95.000 € (cod.660f0379)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SCERNE) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.810 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scerne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scerne, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Scerne (-21,14%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura per vacanza senza ascensore
QUADRILOCALE 64 MQ CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Proponiamo in vendita quadrilocale di 64 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, in posizione particolarmente interessante grazie alla vicinanza al mare. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e funzionale dal quale si accede a una piacevole veranda con vista mare, perfetta per godersi momenti di relax. Un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette e un bagno finestrato. PUNTI DI FORZA • VISTA MARE • VICINANZA AL MARE • VERANDA VISTA MARE • TRE CAMERE DA LETTO • PRIMO PIANO • BAGNO FINESTRATO La vista mare e la vicinanza alla spiaggia rappresentano i veri punti di forza di questa soluzione, ideale sia come abitazione per le vacanze sia per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche sui nostri canali Facebook, Instagram e YouTube con il nome @Tecnorete Pineto
