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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto a 425.000 € (cod.66022823)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pineto, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.725 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scerne.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roseto Euro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Attico Vista Mare con Piscina nel Cuore di Pineto: Uno Spazio Esclusivo da Personalizzare In uno dei contesti più ricercati di Pineto, all’interno del Residence Sanpà, proponiamo in vendita un magnifico attico situato all’ultimo piano, servito comodamente da ascensore. Un’opportunità rara per chi desidera vivere il centro cittadino all'interno di una struttura ordinata e decorosa completa di piscina riservata e giardino condominiale attrezzato, perfetti per il relax estivo. L’immobile si distingue per una metratura generosa di circa 135 mq complessivi (inclusa la splendida terrazza), offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi: Zona Giorno: Accogliente ingresso, salone e cucina separata Zona Notte e Studio: Ben 3 camere da letto di ottime dimensioni, oltre a una stanza adibita a studio, ideale per chi necessita di uno spazio per lo smart working. Doppi Servizi: 2 bagni, di cui uno recentemente ristrutturato. PUNTI FORZA ED ESTERNI: Terrazzo Perimetrale Vista Mare: Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento. Un ampio spazio esterno che abbraccia la casa e regalando uno scorcio panoramico unico sulla pineta e sul mare di Pineto. Comfort & Dotazioni: L'immobile è già dotato di impianto di climatizzazione. Impianti e infissi mantengono le finiture originali dell'epoca, rappresentando una tela bianca ideale per un progetto di ristrutturazione su misura o un restyling moderno. Posto Auto: Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata e protetta. Per info e visite Euro Immobiliare 0859492161
