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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto a 225.000 € (cod.65fbed83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pineto, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: le pasade pineto srl) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.673 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scerne.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: le pasade pineto srl
Via gabriele d'annunzio 115, Pineto (TE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione
PINETO. CENTRO. A Pineto, in pieno centro, curato appartamento con una metratura calpestabile totale di circa 70 mq. L'abitazione è posta al piano primo di una piccola palazzina di due unità abitative, senza condominio. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura ed un comodo balcone con vista sulla città. Tramite un disimpegno si accede al reparto notte, costituito da una camera matrimoniale con uscita sul balcone, una camera doppia dotata di bagno privato con doccia ed un ulteriore servizio igienico finestrato con doccia. La proprietà, completa di mobilia e condizionatori, si presenta in ottimo stato e rappresenta un'eccellente soluzione ad uso investimento o come residenza principale. Situata nel cuore della città, circondata da tutti i servizi e a due passi dal mare. Senza costi condominiali. Stai acquistando casa e vuoi sapere quanto vale la tua? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
