Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne a 127.000 € (cod.65e4ae1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne, la richiesta di 127.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SCERNE) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.810 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scerne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scerne, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
Invece i prezzi per la zona di Scerne (-21,09%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roseto Euro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una casa singola situata a Scerne di Pineto, in posizione tranquilla sul lato collina e comunque vicina a tutti i servizi. La soluzione, priva di spese condominiali, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza e spazi generosi da personalizzare. L’ingresso conduce in un soggiorno con angolo cottura e caminetto, un ambiente raccolto ma funzionale, ideale come zona giorno quotidiana. La parte notte, invece, offre tre camere di ampia metratura, tutte luminose e facilmente arredabili, oltre a un bagno e una comoda lavanderia, elementi che rendono l’immobile particolarmente pratico per una famiglia. All’esterno troviamo una corte privata, utile come spazio da vivere o per esigenze di servizio, e un box auto compreso nella proprietà. L’abitazione necessita di interventi di ristrutturazione e non è pronta per essere abitata nell’immediato, ma offre un grande potenziale per chi desidera creare una casa su misura, in un contesto tranquillo e ben collegato
