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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pineto in zona Colle Morino a 348.000 € (cod.65dd38d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pineto in zona Colle Morino, la richiesta di 348.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R12, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
353 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scerne, ma anche la zona di Colle Morino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Morino) è pari a
1.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Mutignano che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita una villa indipendente composta da quattro unità abitative con ingresso autonomo, soluzione ideale per ospitare più nuclei familiari o per chi desidera un immobile versatile e multifunzionale. La proprietà è situata a Colle Cret […]
