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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pineto a 260.000 € (cod.65bb4add)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pineto, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.899 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.330 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scerne.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL CASA SRL Unipersonale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Immobil Oikos è lieta di presentare un’opportunità esclusiva a Pineto, una delle località più apprezzate della costa adriatica. Proponiamo in vendita una villa allo stato grezzo, inserita in un contesto paesaggistico di grande valore, dove i vincoli di conservazione richiedono uno stile architettonico rustico, perfettamente integrato con l’ambiente circostante. La proprietà si estende su una corte privata di circa 3.000 mq, regalando una vista straordinaria che abbraccia il mare Adriatico da un lato e le suggestive montagne abruzzesi dall’altro. L’immobile è disposto su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano seminterrato, offrendo una base progettuale solida e versatile. Gli spazi, ancora da definire internamente, consentono una distribuzione personalizzata, valorizzando luminosità e connessione con il paesaggio. La generosa area esterna si presta alla realizzazione di una piscina panoramica, ideale per esaltare ulteriormente l’unicità della location. Posizione Contesto riservato ma strategico, a pochi chilometri dalle spiagge di Pineto. Collegamenti A soli 28 km dall’Aeroporto Internazionale d’Abruzzo (Pescara). Punti di forza Immobile da completare con ampia libertà progettuale interna Stile rustico richiesto, in armonia con i vincoli paesaggistici Vista aperta e dominante tra mare e montagna Ampio terreno privato con possibilità di valorizzazione esterna Supporto completo per clientela internazionale Immobil Oikos è specializzata nella vendita a clienti esteri e offre un’assistenza completa in ogni fase dell’acquisto e dello sviluppo dell’immobile. Possiamo affiancarvi anche nel completamento della proprietà, mettendovi in contatto con imprese, tecnici e professionisti di fiducia selezionati sul territorio. Contattaci Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti nella realizzazione della tua casa in Italia, passo dopo passo
