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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto a 260.000 € (cod.657d33ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pineto, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.863 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.625 €/m²) e per quadrivani (da 1.060 €/m² a 2.095 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scerne.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pineto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore per vacanza
Corfù - Ampio quadrilocale fronte mare con terrazzo e tripla esposizione In posizione invidiabile, in prima fila mare e a pochi passi dalla pineta, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si distingue per la sua generosa metratura e la splendida esposizione su tre lati, che garantisce luce naturale e una gradevole ventilazione durante tutto il giorno. La zona giorno è composta da soggiorno, tinello e cucina separata, con accesso diretto a un ampio balcone terrazzato: un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax godendo della vista mare. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone a servizio, una terza camera di comode dimensioni anch'essa con balcone, e due bagni. L'immobile presenta finiture originali dell'epoca, è vivibile da subito ma beneficerebbe di lavori di ammodernamento. La posizione, la metratura e la vista rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Completa la proprietà un pratico locale al piano terra, utilizzabile come cantina o rimessa per bici, moto o anche una piccola auto, con accesso da passo carrabile. Esternamente la palazzina necessita di alcuni interventi di manutenzione, ma la straordinaria vicinanza al mare e a tutti i principali servizi ne fanno un’occasione davvero unica. *Disponiamo di un ulteriore appartamento al secondo piano dello stesso stabile, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa per due nuclei familiari vicini ma indipendenti
