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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pineto in zona Colle Morino a 350.000 € (cod.6539ba90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pineto in zona Colle Morino, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R12, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: le pasade pineto srl) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scerne, mentre nella zona di Colle Morino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Morino) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Scerne che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pineto in zona Colle Morino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: le pasade pineto srl
Via gabriele d'annunzio 115, Pineto (TE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
PINETO. In zona panoramica e collinare, spaziosa soluzione indipendente da ristrutturare in prossimità del casello autostradale. Tramite una strada privata si accede alla proprietà, con una metratura calpestabile totale di circa 500 mq. Di pertinenza una rimessa, anch'essa da ristrutturare, ed un terreno agricolo di tipo seminativo, di circa 12 ettari, perfetto per attività agricole o per chi cerca ampi spazi aperti. Grazie alla sua posizione panoramica, l'immobile offre una vista suggestiva sulla campagna circostante e garantisce tranquillità e riservatezza. Soluzione ideale per investitori, imprenditori agricoli o per chi desidera realizzare una casa indipendente immersa nel verde. Stai acquistando casa e vuoi sapere quanto vale la tua? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
