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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pineto a 320.000 € (cod.652bf2bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pineto, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R12, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scerne.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roseto Euro Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage con giardino
A Pineto, in Via Contrada Cannuccia, a soli cinque minuti di auto dal mare, proponiamo una casa singola immersa nel verde, perfetta per chi desidera tranquillità e grandi spazi. L’abitazione si sviluppa su due livelli abitativi più un comodo piano seminterrato, ed è circondata da un ampio giardino completamente recintato. Al piano terra si apre una zona giorno molto grande con soggiorno e cucina, tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato en suite. Da questo livello si accede ai balconi e a un piacevole porticato esterno, ideale per vivere gli spazi all’aperto. Il primo piano (da cui ci si accede tramite scala interna) offre un secondo appartamento completo, con soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni (uno en suite), due ripostigli e un grande terrazzo coperto che ha un piccolo corridoio che conduce a un terrazzino chiuso con una splendida vista sul verde circostante. Scendendo al seminterrato troviamo un grande locale adibito a taverna, due locali adibiti a stanze per ospiti, un ulteriore bagno e un locale cantina e il garage. All’esterno, il vialetto alberato accompagna fino al garage, mentre la vasta corte antistante la casa garantisce numerosi posti auto. Utilizzata nel tempo come appoggio per il mare e attualmente non abitata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi sia interni che esterni
