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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne a 135.000 € (cod.649d7220)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Cerrano Immobiliare Srls) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SCERNE) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.810 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scerne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scerne, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Scerne (-21,02%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne
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Appartamento plurilocale in vendita a pineto
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Appartamento plurilocale in vendita a pineto
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Appartamento plurilocale in vendita a pineto
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Appartamento plurilocale in vendita a pineto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura per vacanza
Nella zona mare di Scerne di Pineto, in un contesto calmo e riservato, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano, comodo, luminoso e con spazi ben distribuiti. Attraverso una scalinata esterna si accede a un terrazzino privato, perfetto per momenti di relax o colazioni all?aperto. Da qui si entra direttamente nell?abitazione, che si apre su un soggiorno accogliente con cucinotto separato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un lungo balcone, e da una stanza studio o ripostiglio, utile e versatile. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca. La posizione è ottimale per chi cerca tranquillità e vicinanza al mare, con la possibilità di muoversi a piedi o in bici lungo le piste ciclabili costiere. Soluzione ideale per coppie, famiglie in cerca di una casa vacanze o per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito nei mesi estivi, grazie alla posizione privilegiata e alla comodità degli spazi. Per maggiori informazioni o per un appuntamento di visita dal vivo o virtuale contattaci al 085.9156565 oppure al 329.1380659
