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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne a 115.000 € (cod.649ccd44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SCERNE) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scerne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scerne) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scerne di Pineto: appartamento con giardino privato Proponiamo un appartamento al piano terra con una splendida corte privata di 130 mq, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è composto da […]
