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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Torre San Rocco a 115.000 € (cod.64706d14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pineto in zona Torre San Rocco, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R12, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.478 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scerne, mentre la zona di Torre San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Rocco) è pari a
790 €/m², di poco superiore al valore della zona Mutignano che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage
In piccolo contesto abitativo ubicato nella tranquilla frazione di Torre San Rocco, trilocale ideale per giovani coppie o piccole famiglie con vialetto di accesso indipendente e giardino privato. Posto al piano rialzato, l'appartamento si sviluppa su […]
