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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto a 240.000 € (cod.6446e1ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pineto, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: le pasade pineto srl) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DEI FIORI: VIA DEI NARCISI, VIA DELLE CAMELIE, LOCALITA BORGO SANTA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scerne.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: le pasade pineto srl
Via gabriele d'annunzio 115, Pineto (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione
PINETO. BORGO SANTA MARIA. Confortevole abitazione posta al piano primo, con una metratura calpestabile totale di circa 100 mq. La proprietà, adibita a B&B, è stata parzialmente ristrutturata nel 2024 e si trova in piccola palazzina di sole sei unità, in ottime condizioni. Un luminoso ingresso introduce l'appartamento, composto da uno spazioso soggiorno con angolo cottura ed accesso su un balcone privato. La zona notte è costituita da un disimpegno e tre spaziose camere da letto, ciascuna con balcone e bagno privato completo di doccia. La soluzione ha ricevuto un intervento di ristrutturazione che ha interessato il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico e della pavimentazione. Inoltre è stato installato l'impianto domotico, che permette di controllare da remoto illuminazione, condizionamento e videosorveglianza. Queste migliorie ed altri comfort come condizionamento e videocitofono, contribuiscono a renderla una soluzione smart ed efficiente. Situata in zona servita e a poca distanza dal mare. Senza gestione condominiale. Stai acquistando casa e vuoi sapere quanto vale la tua? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
