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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne a 65.000 € (cod.6446d5e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SCERNE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scerne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scerne) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
Pineto precisamente in Scerne di Pineto l'Agenzia Italia Affitti di Montesilvano propone in vendita un appartamento. L'immobile è vicino al mare e a tutti i servizi cittadini in zona tranquilla. Il bilocale è posto al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio recintato e appena ristrutturato. Internamente l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, terrazzo. L'immobile attualmente è locato fino al 16/03/2027 ed ha una buona rendita. A LIVELLO DI RISCALDAMENTO CI SONO I CONDIZIONATORI CHE FANNO SIA CALDO CHE FREDDO PER CUCINARE C'E' LA BOMBOLA. Il prezzo per la vendita è di Euro 65.000,00. Riferimento MO-V-998. Per informazioni e per poter visionare l'immobile potete contattare l'Agenzia Italia Affitti di Montesilvano allo 085/4455410 oppure al 34/5828105 e potete chiedere dell'agente di riferimento dottoressa Rina Rossi
