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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne a 150.000 € (cod.642b9019)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Cerrano Immobiliare Srls) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA MARCONI, LUNGOMARE DEI PINI, VIALE D`ANNUNZIO, ...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scerne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scerne) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne
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Appartamento plurilocale in vendita a pineto
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Appartamento plurilocale in vendita a pineto
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Appartamento plurilocale in vendita a pineto
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Appartamento plurilocale in vendita a pineto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile
Nel Comune di Pineto, frazione Scerne, in ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale al piano rialzato con ingresso indipendente. Situato all?interno di un edifico di soli tre appartamenti, garantisce riservatezza e tranquillità , senza alcuna spesa condominiale. La soluzione è composta da un ingresso che si apre ad un soggiorno spazioso e soleggiato, grazie alla presenza del balcone che condivide con la cucina abitabile. Un comodo disimpegno ci immette alla zona notte con tre camere matrimoniali, di cui due con balcone, una lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Completano l?immobile un giardino e un posto auto. Gli ampi spazi e i numerosi punti luce consentono ampia possibilità di personalizzazione degli ambienti interni per adattarli a molteplici necessità . Ideale per chi è alla ricerca di una comoda soluzione con spazi verdi esterni, in un contesto tranquillo, non distante dai principali servizi e dal mare. Per maggiori informazioni o per un appuntamento di visita dal vivo o virtuale contattaci al 085/9156565 oppure al 375/6865392
